【48812】厂房租借合同

　　榜首、甲方赞同将坐落**大路**号**号厂房租借给乙方，作为运营运用。租借总面积为厂房

　　第二、两边在签订合同时，除租金外，乙方须另外向甲方交纳保证金伍拾万元，该保证金于乙方退租时交还。

　　第三、租借期限为20年月日至20 年 月 日止。合同期满，甲方有权回收所出租房房产。乙方如需续签合同，在同等条件下，乙方有优先续签合同权。如若该厂区被政府规划组织拆迁，自甲方告诉之日起壹个月内，乙方需搬离厂区。如乙方提早退租，有必要提早一个月奉告甲方，不然将从保证金中扣除叁个月房租，其他交还。

　　第四、租金付出方法：乙方于20年月日付出首期租金，期限为20年月日至20 年 月 日，租金额合计为人民币 元，乙方拖欠房租累计达七天，甲方有权回收房子。

　　第五、租借期间，乙方需自行交纳水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理等与承租方相关的费用。以及乙方运营进程中所产生的相关税费，乙方在承租甲方的房子进程中不可以从事不合法运营活动。

　　第六、租借期间，所产生的火灾、安全职责、或许被偷盗悉数由乙方自行承当。在乙方租借甲方厂房期间，如形成甲方厂房外部或许内部破损，损坏，乙方需受责修理，修理费用由乙方承当。如形成的破损不能修理完善，则乙方须补偿甲方相应丢失。

　　第七、未经甲方答应，乙方不得擅自改变所租房产的结构和外观，如调整的，要报价甲方赞同方可施行。

　　第九、违约职责：任何一方违约，按本合同总标的20%补偿给对方，并付出因违约给对方形成的经济丢失。

　　第十一、本合同未尽事宜，两边可洽谈处理，可拟定弥补条款，和本合同具有相同法律效力。

　　第十二、争议处理：如有争议，甲乙两边可洽谈处理，如洽谈不成，可依法向管辖权的人民法院提起诉讼。